发布人：dbmwnu购败家
千金选房万金择校
当下楼市成交低迷之时，开发商除了打价格战外，更祭出了“教育地产”的法宝。如位于万柳板块的亿城·西山华府就与人大附中合作，在项目内建立了第一所面向未来的人文学区，由人大附中冠名并托管西山华府学校。该学校位于亿城·西山华府东侧，学校规模为36个班，今年9月开学招生。作为社区配套学校，亿城·西山华府业主的子女可优先就读。亿城·西山华府二期珑园为准现房在售，主要户型面积为120~170平方米，以三、四居为主，一梯两户，目前价格为18600元/平方米左右。
同样，位于清华大学东门的龙湖唐宁ONE社区也与中关村二小合作，社区业主的三代直系亲属可直接就读中关村二小。该学校建于1971年，是海淀区及北京市重点小学，以英语特色教学著称。不过唐宁ONE价格不菲，起价为23000元/平方米，主力户型面积为90平方米左右一居和155平方米三居。
珠江帝景的陈经纶中学帝景（北工大）实验学校也已经开学，该校占地13000平方米(包括陈经纶小学和陈经纶中学初中部)，位于整个大帝景社区南部，外立面保持了珠江帝景经典的欧式新古典主义建筑风格，整个校园环境清雅宜人，硬件设施先进完备。此外，早在2005年，珠江帝景就与香港启思国际教育集团达成合作，在社区内开办了3000平方米的启明国际双语幼儿园。目前珠江帝景的价格为17500元/平方米，户型面积为88~116平方米两居和148平方米三居。
1.润泽庄园精心布置的婴儿房
2.亿城·西山华府实景图。
3.藤花紫院周边校园众多。
4.领秀·新硅谷MINI墅总价适中。
购精明
先摸清入学条件
地产项目紧临名校，其业主的子女入学确实方便许多，但由于收费方式和招生制度的问题，并不是每个业主的子女都可以享受这便捷的教育资源，所以购房人在买房的时候，一定要亲自到学校询问清楚入学条件，而不要只听取开发商的一面之词。购房人置业时，还是要理性地看待教育地产，不要单纯为教育做出冲动的决定，给孩子美好的未来，并不是一套房子就可以决定的。
目前，景山中学已经在远洋山水项目入住开学，北京景山中学远洋分校是在石景山区教委支持下，携手北京景山中学，由远洋地产有限公司出资建设的一所全日制公办学校。学校位于远洋山水社区内部，总建筑面积约2.4万平方米，沿袭北京景山中学教育体系，实行12年制教育，即可以完成小学5年、中学7年的一贯制教育体系。
位于东南四环的华侨城项目除借力华侨城欢乐谷的旅游优势外，也与湖北名校黄冈中学合作，将该校引入社区，业主子女可优先就读。北京市华侨城黄冈中学位于四方桥东南角，处于整个社区较为核心的位置，占地2万多平方米，建筑面积1.2万多平方米，是一所公办全日制完全中学。目前华侨城售价为12600元/平方米，主力户型为189平方米三居和189~195平方米四居。
而位于三环的万年花城更是把目标往前提了一步，社区内的美格双语幼儿园于去年5月开始招生。
当多数开发商把名校作为给自己提气的兴奋剂时，有的开发商已经把教育升格到比地产更高的地位。绿城集团董事长宋卫平告诉记者，教育使社会进步和发展，与教育相比，房地产的可开发用地是有限的，而教育产业则能够一直持续下去。目前绿城已经投资建成8所绿城学校，供业主子女就读。
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亿城 ·西山华府
位置：海淀区马连洼竹园农大北侧
价格：18600元/平方米
主力户型：120~170平方米三居、四居
项目简介：亿城·西山华府，位处中关村科技园区核心，紧临西北五环，根植北京西部历史底蕴之中，汲养三山五园、百年学府气韵。亿城·西山华府依循“双鱼游墨”的东方堪舆要义，将外环境中的文昌之气引入禧园、珑园——这两大极具东方精神的城市别墅园区。并精心打造设计出更符合人居理念的城市别墅空间概念，户型产品涵盖了120~300平方米的分布区间（观山平层府邸、平层官邸、望海阁），这让更多业主得以分享华府产品的非凡居住体验。
藤花紫院
位置：海淀区花园北路25号，北三环北太平庄桥北1500米
价格：预计20000元/平方米以上
主力户型：90平方米以下的两居与140平方米左右的三居
项目简介：总建筑面积2.8万平米，由两栋板式小高层组成，共186席。藤花紫院周边幼儿园、中小学林立，紧临中国八大顶级学府。 项目所处的“牡丹园居住生活圈”隶属于“国家教育区”，西侧是院校和科研机构密集的学院路，南靠北影厂和电影学院，充满了深厚的人文底蕴。
领秀 ·新硅谷
位置：海淀区西二旗西路
价格：洋房13500元/平方米，联排21000元/平方米
主力户型：联排别墅、情景洋房
项目简介：领秀·新硅谷是北科建集团秉承“打造硅谷人的家”之设计理念，专为中国硅谷菁英量身定制的低密度高档住宅社区。属低密度“城市别墅”类产品，项目拥有以从小培养专业出色外语人才而著称的北外附校。为领秀·新硅谷业主子女提供从小学到高中12年全程无忧高品质教育。业主适龄子女可以马上入学，不必像一些分校还需等具体的招生时间表。目前D区Mini墅4月中下旬开盘，总价100万元左右，仅140套。B区别墅、洋房正在热销。
华侨城
位置：朝阳区东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路
价格：12600元/平方米
主力户型：189平方米三居，189~195平方米四居
项目简介：北京华侨城三期新品——四季组团定位为CBD花园大宅，全部为低密薄板小高层设计。位于社区西侧，紧邻维吉奥商业广场，西可观欢乐谷胜景，东可赏中央景观带美景。每栋建筑之间的组团园林，集合了社区园艺最精华部分，可以说是一栋一庭院。
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